Mit einem erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite gestaltet sich Ihr Immobilienverkauf in München einfacher und strukturierter. Gaballo Immobilien vertraut auf eine erprobte Vorgehensweise, die Ihre Aussichten auf einen schnellen Vermarktungserfolg erhöht und zu einem angemessenen, lukrativen Immobilienpreis führt.
Ohne eine verlässliche Begutachtung und professionelle Festlegung des Verkaufspreises erleiden Sie als Eigentümer einer Immobilie in München häufig unerwünschte Nachteile. Möglicherweise schätzen Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung zu hoch ein und schrecken so ernsthafte Interessenten ab. Oder Sie setzen den Preis zu niedrig an und erleiden so einen direkten Verlust beim Verkauf Ihrer Immobilie. Diesen und weiteren Risiken beugen Sie mit einer fachkundigen Immobilienbewertung durch mich als Makler vor. Anhand Ihrer Informationen sowie einer Begehung vor Ort verschaffe ich mir einen konkreten Überblick über Alter und Zustand Ihrer Immobilie. Diesen setze ich mit der aktuellen Marktlage in der beliebten Immobilienregion München in Relation und sorge für einen Immobilienpreis, der zur verlässlichen Basis für Ihren Verkauf wird.
Für eine Vermarktung mit guten Erfolgsaussichten ist eine gewissenhafte Vorbereitung aller Informationen zu Ihrer Immobilie wichtig. Dies umfasst Grundrisse auf dem neusten Stand, einen Energiepass und viele weitere Details, die potenzielle Interessenten über Ihre Immobilie wissen möchten. Die Zusammenstellung dieser Informationen mit allen zugehörigen Formalitäten wird oft unterschätzt und kann zu erheblichen Verzögerungen bei Ihrem geplanten Immobilienverkauf in München führen. Hier nehme ich Ihnen sämtliche Aufgaben mit langjähriger Routine ab und unterstütze Sie dabei, die optimale Basis für eine erfolgreiche Vermarktung zu schaffen. Sollten Dokumente wie ein Grundriss Ihrer Immobilie oder der Energiepass fehlen, führe ich Sie gerne mit Partnern und Dienstleistern der Münchner Region zusammen, die Ihnen zeitnah weiterhelfen können.
Sind alle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorhanden, erstelle ich ein aussagekräftiges Exposé für Ihr Objekt. Dieses fasst alle Details Ihrer Immobilie zusammen und wird anschließend für die Vermarktung online und offline eingesetzt. Gerne setze ich hierbei Sonderwünsche wie professionelle Fotoaufnahmen oder ein Home Staging für Sie um, um Begeisterung für Ihre Immobilie zu wecken und diese authentisch und einladend zu präsentieren. Ich nutze alle gängigen Online-Kanäle und meine eigene Webseite für die Vermarktung und kann so schnell Interessenten präsentieren, auf die Sie bei einer rein privaten Vermarktung Ihrer Immobilie nicht gestoßen wären. Gerne übernehme ich für Sie eine Vorauswahl dieser Interessenten, um nur mit einer überschaubaren Anzahl an Kandidaten Besichtigungstermine vor Ort durchzuführen.
Ein ernsthafter Interessent für Ihren Immobilienverkauf hat sich herauskristallisiert? Gerne begleite ich die finalen Schritt, damit der Verkauf formal korrekt, rechtssicher und für alle Seiten finanziell lukrativ verläuft. Gerne stehe ich Ihnen bei den Verkaufsverhandlungen mit viel Fingerspitzengefühl zur Seite, um zu einer schnellen Einigung zu gelangen. Der Verkauf selbst sowie die Eintragung der Grundschuld ist zwingend über einen Notar durchzuführen, hier kann ich Ihnen gerne vertrauensvolle Adressen aus dem Raum München nennen. Natürlich bleibe ich auch nach der Unterschrift des Kaufvertrags und der Schlüsselübergabe für Sie erreichbar, falls Sie noch Fragen und Wünsche rundum Ihren Immobilienverkauf in München haben sollten. Dies gilt nicht zuletzt für Investoren und Kapitalanleger, die eine langfristige Kooperation anstreben.
Die Auswahl an Maklern in der Münchner Region ist groß. Der Begriff Immobilienmakler ist rechtlich leider nicht geschützt, so dass Leistungen und Service der Anbieter weit auseinandergehen. Vertrauen Sie mit Gaballo Immobilien auf Erfahrung und Seriosität und nutzen Sie diese Vorteile, wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen möchten:
Ersparen Sie sich den großen Aufwand und viele Formalitäten, die beim Verkaufen einer Immobilie zwangsläufig anfallen. Ich sorge dafür, dass Sie ganz entspannt und stressfrei dem Verkauf Ihrer Immobilie entgegensehen können.
Durch die professionelle Unterstützung und umfassende Marktkenntnisse lässt sich der Verkauf einer Immobilie über einen Makler oft deutlich schneller abwickeln als bei den eigenen Bemühungen eines privaten Verkaufs.
Ich stehe zu jeder Zeit mit Ihnen in direktem Kontakt und kann so schnell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingehen. Durch diese umfassende Kommunikation verläuft der Verkauf ganz nach Ihren Vorstellungen.
Gerade beim bewegten Immobilienmarkt der Region München sind Kenntnisse über alle Entwicklungen und Trends der Branche unerlässlich. Hier kann ich Ihnen mit meinem direkten Sitz in München den besten Service zusichern.
Als Verkäufer einer Immobilie in München werden Sie viele Fragen rundum den Verkaufsprozess mitbringen. Gerne beantworte ich diese im persönlichen Gespräch, per E-Mail oder Telefon. Als zusätzliche Hilfe können Sie im Folgenden die wichtigsten Fragen und Antworten lesen, um sich schon vor der Kontaktaufnahme umfassend zum Thema Immobilienverkauf zu informieren.
Für die Immobilienbewertung in München vertraue ich auf eine exakte Erfassung aller relevanten Kenndaten Ihrer Immobilie, ergänzt um die aktuellen Entwicklungen des Münchner Immobilienmarktes. Alleine im Zusammenspiel entsteht ein wirklich verlässlicher und aktueller Immobilienpreis.
Die Nachfrage nach Immobilien in München ist relativ groß, so dass Sie in vielen Fällen keine lange Zeit für die Vermarktung einplanen müssen. Dies hängt letztlich jedoch vom Einzelfall und dem Wert und Zustand Ihrer Immobilie ab - hier gebe ich Ihnen gerne eine individuelle, objektive Einschätzung.
Grundrisse und Baupläne der Immobilie stellen die wichtigsten Unterlagen für eine erfolgreiche Vermarktung dar. Hinzu kommen Dokumente rundum den Betrieb der Immobilie, anfallende Energiekosten sowie Rechnungen, die durchgeführte Sanierungen und Baumaßnahmen belegen.
Gaballo Immobilien verbindet langjährige Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt mit der regionalen Nähe zur Landeshauptstadt und einer Unterstützung im Full Service. Ein hohes Engagement, Ehrlichkeit und eine direkte Kommunikation sind dabei die wichtigsten Maßstäbe der Zusammenarbeit.