Für Käufer sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in München ein erster, wichtiger Anhaltspunkt, wie viel Kapital für den Kauf einzuplanen ist. Umgekehrt gewinnen Eigentümer einen grundlegenden Überblick, wie viel aktuell als realistischer Preis pro Quadratmeter beim Verkauf von Haus oder Wohnung angesetzt werden kann. Hier aktuelle Durchschnittswerte:
Durchschnittlicher kaufpreis für wohnungen
Durchschnittlicher kaufpreis für wohnungen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.870 Euro pro Quadratmeter, die Preisspanne je nach Lage und Stadtteil liegt zwischen 4.950 Euro und 11.714 Euro.
Für Mietshäuser liegt die durchschnittliche Quadratmetermiete bei 17,16 Euro, die Preise variieren zwischen 11,51 Euro und 27,73 Euro.
Eigentumswohnungen in München kosten im Schnitt 9.190 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne reicht hierbei von 5.513 Euro bis zu 11.895 Euro pro Quadratmeter.
Mietwohnungen werden in München durchschnittlich für 17,70 Euro pro Quadratmeter angeboten, das Preisspektrum reicht in diesem Fall von 12,67 Euro bis 28,81 Euro.
Im Herzen der Altstadt und den zentrumsnahen Bezirken sind die Kosten traditionell hoch, wenn Sie eine Immobilie in München kaufen oder mieten möchten. Hier ein Überblick über die aktuell teuersten Stadtteile in München. Beachten Sie, dass dies Durchschnittspreise darstellen, so dass sich hier Schnäppchen genauso wie luxuriöse Immobilie finden lassen.
Stadtteil | ⌀ Kaufpreis (€ / m²) | ⌀ Mietpreis (€ / m²) |
|---|---|---|
Altstadt-Lehel | 12.250 € | 26,00 € |
Maxvorstadt | 11.650 € | 25,50 € |
Bogenhausen | 10.850 € | 25,50 € |
Haidhausen | 10.350 € | 25,00 € |
Nymphenburg | 9.600 € | 24,00 € |
Sendling | 9.250 € | 23,50 € |
Schwabing | 7.800 € | 24,00 € |
Gaballo Immobilien weiß aus Erfahrung, wie wichtig eine präzise Kostenplanung für die Umsetzung individueller Immobilienträume ist. Eine gut ausgearbeitete Kreditfinanzierung schafft den Rahmen, um vielleicht etwas größere Spielräume beim Immobilienkauf in München zu gewinnen. Gleiches gilt für die Einbringung von Eigenkapital und eine präzise Planung, wie Sie durch Einsparung Ihrer aktuellen Miete Spielräume für die Immobilienfinanzierung erhalten. All dies und mehr kann ich in meiner Maklerberatung berücksichtigen.
Kommen Sie deshalb frühzeitig als Interessent mit mir über das Thema Finanzierung ist Gespräch. Gerne teile ich meine erfahrene Einschätzung mit Ihnen, so dass sich vielleicht unerwartete Möglichkeiten auftun, wie Ihnen mehr Geld für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung steht.